华南城7月18日公告，于7月15日，卖方公司旗下公司第一亚太集团有限公司、买方深圳国资深圳市特区建设发展集团有限公司等订立股权转让协议，据此，第一亚太集团有限公司同意出售而深圳市特区建设发展集团有限公司同意购买目标公司深圳第一亚太物业管理有限公司的50%股权， 代价为12.57亿元。 于交割后，第一亚太集团有限公司将持有深圳第一亚太物业管理有限公司的50%股权。目标公司深圳第一亚太物业管理有限公司将不再为公司的附属公司，而其财务业绩将不综合计入集团的财务报表。
于公告日期，买方深圳市特区建设发展集团有限公司持有华南城已发行股份约29.28%。因此，为公司的主要股东，故为公司的关连人士，而出售事项根据上市规则第十四A章构成本公司的关连交易。
根据股权转让协议，于交割后，公司应委聘目标集团管理集团持有的全部现有及未来物业项目；及竭尽所能就集团开发的现有及未来物业项目的物业管理促使委聘深圳第一亚太物业管理有限公司及其附属公司。于公告日期，集团持有或开发及(由目标集团管理的物业项目的在管合约总面积及在管收费面积分别为2081万平方米及1532万平方米。因此，公司与目标公司深圳第一亚太物业管理有限公司于2022年7月15日（交易时段后）订立物管服务协议，以让其于交割日至2025年3月31日期间向集团提供物业管理服务。
